Casa 3/4 para venda em Itapua

Oportunidade de Investimento em Itapuã: Casa em Condomínio Fechado com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Residencial Parque Itapuã, localizado estrategicamente na 3ª Travessa Antônio Carlos Magalhães, em Salvador. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre metragem, infraestrutura e valor de mercado, configurando-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e sólido potencial de valorização.

Com uma área total e privativa de 170 m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e um lavabo, atendendo com conforto às demandas familiares. A área social é composta por duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar. Um diferencial competitivo relevante é a disponibilidade de quatro vagas de garagem, característica escassa em unidades desta categoria.

A infraestrutura do condomínio Residencial Parque Itapuã agrega valor direto ao patrimônio, oferecendo segurança e lazer completo. A estrutura dispõe de portaria 24 horas, piscina, espaço gourmet, salão de festas, campo de futebol e jardim, além de ser um ambiente que permite animais. Tais atributos elevam o padrão de moradia e garantem a atratividade do imóvel tanto para residência própria quanto para futura revenda ou locação.

A localização é um dos pilares desta oportunidade. O imóvel está inserido em uma região com vasta oferta de serviços e conveniências. A proximidade com praias, shopping centers, faculdades, escolas (públicas e particulares), hospitais e uma rede completa de comércio ? incluindo supermercados, açougues e farmácias ? garante praticidade absoluta. O fácil acesso ao transporte público (pontos de ônibus e táxi) e a postos de gasolina reforça a inteligência logística do endereço.

Com o valor de R$ 680.000,00, este imóvel se posiciona como uma escolha racional para investidores e compradores que buscam um custo-benefício diferenciado em um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Salvador. Trata-se de uma oferta pontual para quem prioriza localização estratégica e infraestrutura consolidada.