Apartamento 1/4 à venda | Nascente total | Andar alto 

Localizado na Rua dos Radialistas, no bairro da Pituba, este apartamento no Residencial André Guimarães Neto apresenta-se como uma oportunidade para investimento ou moradia em uma das regiões mais consolidadas de Salvador. O imóvel possui uma área privativa de 47,00 m², com planta otimizada e bem distribuída.

Configuração Interna
A unidade é composta por uma sala de estar integrada a uma varanda que proporciona vista panorâmica, garantindo ventilação e iluminação natural. A área íntima dispõe de um dormitório configurado como suíte. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço funcional e o direito a uma vaga de garagem.

Infraestrutura do Condomínio
O Residencial André Guimarães Neto oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, adequada aos padrões modernos de moradia:
* Portaria com vigilância 24 horas e sistema de elevadores.
* Área de lazer com piscina, academia equipada e playground.
* Espaço social com salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira.
* Políticas de condomínio que permitem a permanência de animais de estimação.

Localização e Conveniência
A localização na Pituba oferece uma infraestrutura de serviços completa em um raio de curta distância. O imóvel está próximo a:
* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdades, farmácias, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Abastecimento: Supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e centros de compras (shoppings).
* Lazer e Mobilidade: Proximidade com as praias da região, opções de entretenimento noturno e facilidade de acesso a pontos de ônibus e táxi.

Dados Técnicos
* Tipo: Apartamento.
* Área Total/Privativa: 47,00 m².
* Tipologia: 1 dormitório (1 suíte).
* Vagas: 1 vaga de garagem.
* Valor de Venda: R$ 400.000,00.